テラス屋根はどこが傷む？壊れやすい箇所とメンテナンス方法を解説

「テラス屋根のどこが傷むの？」「壊れたらどうすれば？」

そんな不安を解消できるよう、壊れやすい箇所と対策をプロ目線でまとめました！

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テラス屋根の壊れやすい箇所①屋根材

よくある症状

• ひび割れ・欠け
• 黄ばみ・濁り
• 風でバタつく・めくれる

原因

• 紫外線劣化
• 強風・雹による破損
• 経年で脆くなる素材（特に塩ビ）

対策

• 10年前後で交換が目安
• 熱線遮断タイプなら夏の温度上昇を軽減
• DIYは危険。2階以上は必ずプロへ

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テラス屋根の壊れやすい箇所②固定金具

よくある症状

• フック外れ
• 固定ネジのサビ
• パネルが飛んだ・落ちた

原因

• 風災の影響
• 金具の緩み・劣化

対策

• 年1回は緩みチェック
• サビがある場合は交換
• 波板は固定ピッチの乱れに注意

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テラス屋根の壊れやすい箇所③骨組みフレーム

よくある症状

• アルミの歪み
• 木材の腐食
• 支柱のぐらつき

原因

• 施工不良
• 経年劣化で強度低下
• 水溜まり・サビ

対策

• フレームが弱っている場合は屋根材だけ交換しても危険
• 補強または再塗装で延命可能

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テラス屋根のトラブル、放置するとどうなる？

トラブル	被害内容
屋根材飛散	車や人に当たる危険
雨漏り発生	室内・外壁が傷む
修理費用の増加	骨組み補修が追加に

➡ 早期対処が1番安い！

●強風時は被害が一気に拡大することも

バタつき・浮きを感じたら即点検が安心です。

●「まだ大丈夫」の油断が命取り

小さな割れが数ヶ月で大きな破損に発展するケースが多いです。

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テラス屋根の寿命と交換時期

屋根材	寿命目安	備考
ポリカ	10〜15年	人気で高耐久
アクリル	7〜10年	透明度◎ 衝撃に弱め
塩ビ	3〜5年	劣化が早い

10年以上経っていたら点検推奨！

●黄ばみ・割れ・フック外れは交換サイン

見た目以上に危険が潜んでいます。

●築年数より「直射日光を浴びる量」が重要

南向き・高台は寿命が短くなる傾向あり。

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応急処置でできること・できないこと

内容	DIY可否
小さな割れ補修	△ 一時的
紐やテープによる仮固定	△ 応急のみ
高所のパネル交換	✕ 危険
フレーム補修	✕ 専門作業

➡ 2階以上の作業は絶対にNG！

●応急処置はあくまで「時間稼ぎ」

雨漏り・飛散リスクは完全には解消できません。

●無理をせず、プロへ早めの相談を

状況悪化前の対処が、費用を最小限に抑えるカギです。

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費用の目安（材工共）

内容	費用相場
波板張替え	12,000〜18,000円／㎡
熱線遮断ポリカ	15,000〜22,000円／㎡
骨組み補修	10,000〜30,000円
足場設置（必要時）	15〜20万円前後

※現地状況によって変動します

●最も差が出るのは「足場費用」

2階以上・狭小地では追加が必要になるケースが多いです。

●骨組みの状態次第で費用が変動

サビ・腐食があると補修が必須に。現地調査でしっかり確認しましょう。

【施工事例】実際におこなったテラス屋根のメンテナンス事例

事例①池田市緑丘で強風で剥がれた2階テラス屋根の張替え｜5.9万円(税込)

2階での作業でしたが、今回も熟練の職人による足場を使わない特殊工法で対応し、費用を抑えることができました(*^-^*)

弊社では2階テラス屋根でも、約9割のケースで足場不要で施工可能です！

▶【施工事例】池田市緑丘でブルーシートの2階ベランダ屋根を全面交換！総額5.9万円で復旧！

事例②吹田市山田東で割れたテラス屋根1枚のみ交換＋雨樋補強｜4.8万円(税込)

実際のお見積もり書はこちら

項目	金額
2階テラス波板張替（1枚）	40,000円
諸経費	4,000円
消費税	4,400円
合計（税込）	48,400円

「1枚だけでも依頼できますか？」というお問い合わせが多いですが、今回のように 部分交換のみの施工も対応可能 です。

1枚だけの交換、部分補修もお気軽にご相談ください！

▶【施工事例】吹田市山田東でベランダ波板屋根を1枚だけ部分交換＋雨どい補強｜4.8万円

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火災保険が使える場合も！

テラス屋根の破損原因が強風・台風・雹・飛来物であれば、火災保険の 風災補償 で修理費がカバーされる可能性があります。

• 自己負担0円で交換できた事例が多数
• 経年劣化以外なら対象になる場合が多い
• 築年数が古くても保険加入中なら申請できる

さらに…

📌 修理前の状態が大事！

破損直後の写真が証拠になるため、無理に触らず、すぐに業者へ連絡するのが正解です。

📸 写真撮影〜申請書類作成までサポートOK

・被害箇所の特定
・必要写真の撮影
・見積書作成
・申請のアドバイス

など、プロが一括で対応できます。

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この記事のまとめ

状況	対応
割れ・色あせ	交換のサイン
バタつき	金具要点検
古いフレーム	補強必須
10年以上経過	点検推奨

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吹田市でテラス屋根の修理なら、波板ポリカ救援隊 吹田へ！

台風のタイミングで割れた・飛んだ場合は、保険申請が通りやすいケースが多いため、早めの点検と証拠写真保存が成功のポイントです。

地域密着のプロが、あなたの不安をすぐに解消します😊調査・見積・保険相談すべて無料！

まずは現地調査から！

写真・動画を送るだけで劣化診断も可能。素材選びから補強方法までプロがアドバイスします！

• 見積り・点検無料
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• 建設業許可：大阪府知事 許可（般-29）第149300号
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そんな段階でOK！お気軽にお問い合わせください😊

電話番号： 0120-1123-41 
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